Dawn Medrek, liceale ormai trasferitasi a Toronto, troverį posto a Silver Palace, un palazzo dove vivono liceali e universitari, insieme a Zoey, Courtney, Sky e Carrie. Di fronte a loro vivono i quattro fidanzati delle coinquiline di Dawn, ma un nuovo arrivo da parte di Scott, un ragazzo liceale come lei, sconvolgerį la vita di Dawn e dei COINQUILINI DI SILVER PALACE.